Kiek kainuoja konteinerinis namelis? Kainos, dydžiai ir nuo ko priklauso (2026)

Trumpas atsakymas: naujo konteinerinio namelio kaina Lietuvoje prasideda nuo 4950 EUR + PVM už standartinį buitinį namelį (2438 × 6058 × 2800 mm). Biuro namelis (3000 x 6058 x 2800 mm) su vitrina kainuoja nuo 6950 EUR + PVM. Galutinė suma priklauso nuo namelio dydžio, apdailos, apšiltinimo ir pasirinktos įrangos, todėl kiekvienas projektas skaičiuojamas individualiai.

Žemiau paaiškiname, kiek konkrečiai kainuoja skirtingi konteinerinių namelių tipai, nuo ko priklauso galutinė kaina ir kada apsimoka pirkti, o kada – nuomotis.

Konteinerinių namelių kainos pagal tipą

Kainos nurodytos naujiems, individualiai pagal poreikį gaminamiems statiniams (be PVM, 2026 m.). Tai orientacinės pradinės kainos – tiksli suma priklauso nuo komplektacijos.

Didesni statiniai surenkami jungiant kelis modulius – pavyzdžiui, dvigubas namelis (4894 × 6058 × 2800 mm) ar ištisi kompleksai iš dešimčių modulių (biurų pastatai, bendrabučiai, viešbučiai). Tokiais atvejais sąmata rengiama pagal konkretų projektą.

Nuo ko priklauso konteinerinio namelio kaina?

Ta pati namelio „dėžė” gali kainuoti labai skirtingai, priklausomai nuo to, kas į ją įdedama. Pagrindiniai veiksniai:

1. Dydis ir modulių skaičius. Kuo didesnis plotas ir daugiau sujungtų modulių, tuo aukštesnė galutinė kaina. Vienas modulis kainuoja mažiausiai, kompleksas – proporcingai daugiau.

2. Apdaila (įrengtas ar neįrengtas). Namelis be vidaus apdailos kainuoja gerokai mažiau nei pilnai įrengtas su grindų danga, apšvietimu ir sienų apdaila. Tai dažnai didžiausias kainos skirtumas.

3. Apšiltinimas. Standartinis apšiltinimas – daugiasluoksnės sienų plokštės su 100 mm PIR užpildu, grindys ir stogas – 100–150 mm mineralinė vata. Storesnis apšiltinimas žiemai naudojamiems nameliams kainuoja daugiau.

4. Inžinerinės sistemos. Elektros instaliacija, šildymas, vėdinimas, vandentiekis ir nuotekos – kiekviena papildoma sistema didina kainą, bet ir namelio funkcionalumą.

5. Langai ir durys. Jų kiekis, dydis, apsauginės žaliuzės ar sustiprintos durys – smulkūs, bet reikšmingi kainos komponentai.

6. Individualūs sprendimai. Fasado spalva, nestandartinis išplanavimas, vitrinos, specifinė įranga (pvz., laboratorijai ar plovyklai) – viskas pritaikoma, tačiau atsispindi sąmatoje.

7. Transportavimas ir montavimas. Skaičiuojama pagal atstumą ir montavimo sudėtingumą objekte.

Pirkti ar nuomotis konteinerinį namelį?

Jei namelio reikia ilgam ar nuolat, dažniausiai apsimoka pirkti. Jei tai laikinas poreikis (statybų objektas, sezoninis projektas, renginys) – racionalesnė nuoma, nes mokate tik už naudojimo laiką ir nereikia didelės pradinės investicijos.

Orientacinės nuomos kainos (be PVM):

• Biuro namelis 6 × 3 m – minimum 12 mėnesių 300 EUR/mėn.
• Biuro namelis 6 × 6 m – minimum 12 mėnesių 400 EUR/mėn.

Transportavimas skaičiuojamas atskirai pagal kilometražą, montavimas / demontavimas – atskiru sutarimu. Ilgesniems terminams taikomos palankesnės sąlygos.

Kiek trunka konteinerinio namelio gamyba?

Standartinis namelis pagaminamas per 6–8 savaites. Sudėtingesni projektai su nestandartiniais sprendimais ar didesniu modulių skaičiumi gali užtrukti ilgiau – terminai derinami individualiai. Kadangi gamyba vyksta kontroliuojamoje gamyklos aplinkoje, procesas žymiai greitesnis ir nuspėjamesnis nei tradicinė statyba.

Ar konteineriniam nameliui reikia statybos leidimo?

Dažniausiai – ne. Jei konteinerinis namelis nėra tvirtai sujungtas su žeme, neprijungtas prie inžinerinių tinklų ir jį galima perkelti nepakeitus paskirties bei nesumažinus vertės, jis laikomas kilnojamuoju daiktu, o tokiu atveju statybos leidimas dažniausiai nereikalingas.

Svarbu: reikalavimai priklauso nuo namelio paskirties, dydžio ir sklypo. Gyvenamosios paskirties statiniams ar objektams saugomose teritorijose taisyklės griežtesnės. Tikslią situaciją visada verta pasitikrinti pagal galiojančius teisės aktus ir, esant abejonių, savivaldybėje ar Aplinkos ministerijoje.

Ar konteineriniai nameliai tinka naudoti žiemą?

Taip. Tinkamai apšiltintas namelis pritaikytas naudoti ištisus metus. Sienos gaminamos iš daugiasluoksnių plokščių su PIR užpildu, grindys ir stogas apšiltinami mineraline vata, o su elektros ar kitokiu šildymu name palaikoma komfortiška temperatūra ir šaltuoju sezonu. Norintiems didesnio šiluminio komforto galima parinkti storesnį apšiltinimo sluoksnį.

Kodėl verta rinktis gamintoją, o ne perpardavėją

Perkant tiesiai iš gamintojo, mokate už produktą, o ne už tarpininko antkainį, ir gaunate galimybę pritaikyti namelį pagal savo poreikius. Domus Module gamina konteinerinius namelius ir modulinius statinius nuo 2006 metų, dirba pagal ISO standartus ir yra įgyvendinusi projektų nuo pavienių buitinių namelių iki 79 modulių viešbučio ar prekybos tinklo statinių.

Norite tikslios kainos savo projektui? Pateiksime pasiūlymą per 24 valandas – tereikia parašyti, kokios paskirties, dydžio ir komplektacijos namelio jums reikia.